Tidak dipungkiri, kawasan ini adalah kawasan di Kabupaten yang paling dekat ke Pusat Kota. Hal tersebut dibuktikan dengan hasil pengukuran di google maps, bahwa jarak ke sekitar Leuwipanjang hanya 5-6 km !!! waww deket banget kan.. ?

Tapi.. bagi yang ingin memiliki hunian di kawasan ini, perlu dipelajari dulu plus minusnya yah.. Berikut beberapa faktor plus minus jika memiliki hunian di perumahan ini.

Oke.. langsung aja.. kawasan yang akan kita bahas adalah kawasan Rancamanyar.. Lokasinya memang deket banget dengan terminal Leuwipanjang (5-6 km). Kalo lancar, hanya perlu 15 menit dengan motor. Tapi kalo macet paling cepat bisa 30 menit.

Nah berikut pengamatan Admin tentang Rancamanyar. Karena Admin dulu pernah beberapa tahun tinggal di Banjaran, dan Rancamanyar merupakan salah satu jalur alternatifnya.

Keuntungan :

1. Rancamanyar merupakan kawasan terdekat dengan pusat Kota Bandung,
2. Rancamanyar termasuk kawasan yang mayoritas bebas banjir, sehingga dijadikan jalur alternatif bagi warga Bandung Selatan jika Dayeuh Kolot sedang dalam kondisi banjir,
3. Harga hunian masih banyak di kisaran 100 – 200 jutaan,
4. Saat ini Rancamanyar sudah banyak tersedia sarana umum, seperti kesehatan, perbelanjaan, transportasi, pendidikan dan lain-lain.

Kekurangan :

1. Rancamanyar kini menjadi kawasan yang padat,
2. Jalan raya di Rancamanyar relatif kecil,
3. Rancamanyar yang padat dan dengan jalan yang kecil, berpotensi terjadi kemacetan terutama saat terjadi banjir di kawasan Dayeuh Kolot, karena banyaknya kendaraan yang mengambil jalur alternatif ke Rancamanyar,
4. Masih terdapat lahan-lahan pada hunian kavling yang belum menjadi SHM, sehingga pemasarannya tidak bisa KPR ke bank.