KPR di Bank muamalat ada 2 jenis, yaitu :
1. Al Murabahah (jual-beli)
2. Kongsi (sewa)
Untuk yang kongsi biasanya lebih murah dari murabahah.
Sederhananya, kongsi artinya “sewa” yaitu logikanya, rumah yang sudah kita akadkan, sudah menjadi milik bank muamalat. Setelah sewa selama tenor yang disetujui maka rumah akan diberikan dari Muamalat kepada penyewa.
Berikut tabel cicilannya :
Jika ada pertanyaan silahkan hubungi bank muamalat terdekat atau bisa IPBblog bantu di e-mail perumahandibandung@gmail.com
*sepur_nomo
Info Perumahan Bandung 
saya ingin mengajukan KPR rumah second di kota Tangerang apakah bisa…
Apakah ada program KPR rumah second di Muamalat kota Tangerang?
Apakah saya harus mendatangi atau mendatangi bank Muamalat yang di TangCity?
betul ibu, harus datang ke bank Muamalat
Bisa datang ke bagian consumer bank Muamalat
Dalam pengajuan itu harus ada DP yah? Ga semua di take over sma pihak bank?
Ada ga yg kaya gitu?
Ada ga list perumahan dari bank itu sendiri, contohnya bank muamalat
jawab :
untuk list milik muamalat mungkin belum dapat saya telusuri pak
Maaf sy ingin mengajukan KPR di daerah tasikmalaya,rumahnya second dan harganya kira kira 170.000.000,sementara gaji saya perbulan 4.500.000.Apakaha kl sy mengajukan KPR Bisa Gak..?terimakasih
jawab :
bisa saja, tergantung DP..
saran saya dengan bank syariah ya pak
Maaf, mengajukan KPR Bank Muamalat untuk pembelian rumah lelang bisa kah ? mohon info
jawab :
Punteun pisan, Saya belum pengalaman dalam hal jual beli rumah lelang
Pak klo penghasilan swami 3.500.000 pengen kpr rmh secound hrga 250jt kira2 d acc g y pak? Jatoh cicilanny brp?apa muamalat bs 20th pak?
jawab :
prediksi saya belum cukup
Sy cari yg nggk pakai aSuransi,,,soalnya asuransi itu mengandung riba yg sdh byk dijelaskan olh ulama2 di saudi.
jawab :
di saudi sudah ada solusi pemberi KPR tanpa riba..
di bandung belum ada solusi karena belum ada yg memberikan rumah murah tanpa riba..
harga rumah 250jt di jogjakarta dengan gaji 5 jt istri punya usaha salon/spa tp gk tau berapa penghasilannya, angsuran per bulannya berapa y ms? rumah baru
jawab :
perkiraan saya di 2-2,5 juta per bulan (setelah dipotong UM)
Assalamu’alaikum… mohon dikirimkan ke email saya plafon Bank Muamalat yang terabru sekarang di kota saya Pekalongan, Jawa Tengah. trimakasih sebelum dan sesudahnya.
jawab :
yg terbaru saya lupa letakkan di mana..
tapi gak jauh beda dengan https://infoperumahanbandung.com/2014/06/03/tabel-cicilan-muamalat-2014-jenis-kongsi/
penghasilan saya 5-6 juta, berapa angsuran yg saya terima selama 10 tahun jika harga rumah yg saya minati harga 200jta
jawab :
maksimal cicilan 2 jt, kemungkinan KPR antara 120-150 juta (15 tahun), kalo 10 tahun mungkin maksimal 100 juta
Mohon bantuan Pak, harga rumah 400juta, gaji 14 juta, angsurannya berapa ya??
thanks
jawab :
14 juta maksimal cicilan 4,6 juta KPR 460 jutaan
mas, saya kan udh KPR di bank muamalat selama 10 th…pake kongsi…ternyata setelah berjalan hampir 3 tahun kurang 1 bulan pihak bank merevisi kenaikan cicilan bulanan 400 rbu (besar sekali). nah apakah benar dg sistem pembiayaan kongsi naiknya bisa smpe 400 rbu cicilannya perbulan?
Mmg secara bulan jd turun 5 bulan. tp tetep saja kalo sy hitung selisihnya dengan yg flat hampir 11 jutaan…mohon informasinya…
jawab :
kongsi artinya sewa.. kalo sewa pemilik rumah (bank) bisa merevisi pada waktu yg diperlukan, memang cicilannya tidak sebesar murabahah (flat sampai lunas), tapi kongsi amat jarang berubah cicilannya.. mungkin ini pengaruh kondisi BI rate dan ekonomi Indonesia yg sudah tidak baik untuk bank.
aslkm,sy mau tnya ni,sy sudh ambil kpr dr bank sariah lain yg sudh brjalan lbihkurang 10 bln..kira2 bisakah take over ke bank muamalat..dan berapa nilai plapon yg bisa kmi dpatkan dng pendapatan kmi berdua(suami istri) sbsar 4jt 300 rb..mhon penjlasan ny trimksih
jawab :
bisa, langsung saja datang ke muamalat nanti akan dibantu prosesnya
Selamat Siang…saya sudah KPR melalui bank muammalat baru berjalan 20 bulan melalui sistem IB Kongsi. Saat ini saya ingin melunasinya, ternyata selain bayar pokoknya saya juga dikenai bunga sebanyak 5 margin( 5 bulan), apakah itu benar? Mohon pencerahannya…
jawab :
hal tsb sdh dijelaskan saat akad kredit.
serta jg trdapat dapat surat perjanjian, bisa bapak tinjau kembali surat perjanjian tsb
Sy gaji sekitar 2,4jt+ istri 2,7jt+ penghasilan warung makan sebulan min 5jt rencana mencari rmh yg SHM kira2 plafon yang disetujui KPR Bank muamalat sampai brp? terima kasih
jawab :
bank mualamalat agak sulit untuk menerima penghasilan lain dari warung pak. jadi yg diakui hanya gaji pak.
total 5 juta mgkin sekitara Plafon KPR 200 juta maksimal
saya punya penghasilan 3600000, umur, 27 tahun, kira kira berapa harga rumah yang bisa saya kpr, dan berapa tahun ? trimakasih.
jawab :
nanti ada tabel terbaru pak.. sekarang sudah berubah
sy wiraswasta berpenghasilan 5-8jt/bln,baru beli rumah 1tahun yg lali diparakan saat seharga 200jt,kira2 masuk kpr mana,soaly akte jual-beli sudah nama sy pribadi,rencana pengajuan di 100jt 10tahun,mhon hub sy klo bisa ke 08562155773,nuhun
jawab :
8 juta = plafond cicilan 2,6 juta.
KPR 100 juta di angka 1,4 jt/bln
masuk pak.. hitungannya
Gaji saya 4 jt & gaji istri saya 3 jt. brapa angsurannya dengan harga rumah 250 jt?
jawab :
gaji total 7 juta artinya cicilan 2,3 juta perbulan.
KPR jatuh di 191 juta.
Sehingga jika harga 250 juta, maka UM 250 jt-191 jt = 59 juta
belum termasuk biaya proses KPR dan pajak BPHTB
mau nanya nih,kalo penghasilan 12 jt/bln plafon kpr 275.000.000 ,kira2 berapa cicilannya ya misal ambil 10 thn
jawab :
gaji 12 juta, artinya ciclan maksimal 4 juta / bulan.
KPR 275 juta = cicilan sekitar hampir 4 juta.
artinya bapak pas utk nilai KPR 275 juta
saya mau minta saran ni pa, kan sy sedang ambil perumahan d daerah bandung timur. perumahan ini sdh sy ambil -+ hampir 10bln. sampai skrng rmhnya msh blm jd & ga tau jdnya kpn. bgsnya gmn ya saya lanjutkan atau d cancel aja? trus saya ambil perumahan yg lain saja?
jawab :
sudah akad kredit pak ?
di BANK apa.. kalo sudah akad kredit baiknya ditunggu lagi aja sambil komplain ke BANKnya.. karena bank juga punya kepentingan di sana
saya berdomisili dan bekerja sbg pns di makassar, rencana saya mau ambil rumah melalui kpr bank muamalat di wilayah malang jawa timur bisa nggak ? terimakasih atas balasannya.
jawab :
logikanya bisa aja, tapi bapak harus akad kredit ke bank ybs di malang
Kalau untuk take over kpr bisakah? sdh masuk tahun ke 4 sisa kpr 8th. saya butuh untuk renovasi juga, saran anda bagaimana. mohon bantuannya….
jawab :
bisa bu..
tapi maksudnya untuk renovasi bagaimana ya maksudnya bu..
kalau saya punya gaji 3000000 punya kriditan 6000000 jadi saya dapat kpr ngak? yang cicilan berapa ? terus usia saya 40 tahun dapat ngak yang 15 tahun angsurannya?
jawab :
gaji 3 juta
kridit 600 ribu ya bu ?
artinya sisa gaji 2,4 juta.. artinya plafon cicilan 2,4 juta : 3 = 800 ribu.
usia 40 tahun maksimal cicil 15 tahun..
artinya KPR ibu 70 juta (di tabel)
nah saran saya beli rumah yang maksimal 80-90 juta bu..
kalo hrg rumah 105 jt, gaji 3 jt angsurannya berapa
jawab :
harga 105 juta (rumah baru ?)
UM 20% = 21 juta
KPR = 105 juta – 21 juta = 84 juta
biaya proses = sekitar 5 juta
cicilan sekitar ga sampai 900 ribu
cicilan sekitar 900 rb itu flat, selama 180 bulan
jawab :
yup.. selama ini flat pak..
sebenarnya kongsi ini istilahnya adalah sewa, dan bank muamalat jika terpaksa, sebenarnya bisa menaikkan nilai cicilan. Tapi kata bank muamalat, sepanjang sejarah belum pernah menaikkan nila cicilannya
insya allah mo datang ke bank muamalat terdekat, trima kasih keterangannya
jawab :
ok pak.. semoga lancar ya pak
Pagi, tabel ini masih berlaku sampai periode 2014? paling besar memang 250jt? atau bs lebih? Terimakasih
jawab :
rata-rata mas berlakunya cukup lama bu.. bisa 1 tahunan..
kalo plafon bisa lebih 250 juta bisa saja bu..
Selamat sore,,,mau nanya klo kondisi rumah sertifikatnya AJB bisa KPR ke Bank Muamalat g,,,dan kondisinya di pedesaan?,,,terima kasih
jawab :
sepengetahuan saya, minimal SHGB pak..
Sy jadi tertarik,, sikon membuat sy harus terpaksa pindah kebandung,, dan bisa tahunan, drpd kontrak rumah lebih baik u mencicil ya,,
saya jadi mau mengambil rumah warga yg sudah jadi di jalan terusan cimuncang, udah tanya hargany kira2 120 jutaan,, dan uang bersih saya baru ada 15 jutaan u saat ini,,
btw KTP saya dari kab. kuningan,, penghasilan 5-6 juta,, kira2 bisa ngga ya pak? dan u pengajuan kpr ke cabang mana ya?
jawab :
bisa langsung aja ke bank yg ibu maksud… saya waktu beli di bandung KTP masih jakarta
nuhun balasanny
kira-kira kalau cicilan 20 tahun dan jumlah kreditnya lebih besar, diberikan gak ya?
Jawab :
Untuk pertama dilihat dari kemampuan cicilan ibu.. yaitu 1/3 dari penghasilan. Lalu usia ibu juga jika 20 tahun, artinya, maks usia sekarang adalah 34-35 thn..
selamat malam, saya heddi berminat untuk mengajukan kpr di bank muamalat, untuk alamat rumah yang akan dibeli di daerah ciparay kabupaten bandung,,, untuk pengajuannya saya ke bank muamalat cabang mana ya?? kalo bisa dibantu diproses, beri tahu saya bank muamalat terdekat ke no hp saya di 085221670912 ,,, trims
maaf baru balas.. ajukan saja ke cabang buah batu pak