Berikut bagi yang ingin menggunakan bank Syariah,
yang merasa lebih syar’i
yang fix / tetap cicilannya hingga KPR lunas, gunakan bank syariah.
Untuk lokasi BTN syariah di Bandung ada di. Jl. Cicendo sebelum Rs. Mata Cicendo
semoga bermanfaat
- Komentar
- Reblog
-
Berlangganan
Langganan
Sudah punya akun WordPress.com? Login sekarang.
Info Perumahan Bandung 
Pa maaf mau tanya saya karyawan swasta 24 tahun baru menikah. Istri jg kerja. Penghasilan pokok kami bila join income sekitar 6jt. Saya rencana ingin beli rumah. Nah lebih baik kpr rumah baru atau kpr rumah bekas ya pa? Dan untuk rumah bekas biasanya dp sekitar brp persen?
Dg pghasilan tsb maks harga rumah adalah 200 jt
pak saya mau kpr harga rumah 650 jt, saya sdh hubungi salah satu bank dan bisa dp 15% jadi kurang biaya dp dan urus administrasi kemungkinan 150 jt, kebetulan saya ada dana hanya 50 jt kondisi saya karyawan swasta tetap gaji 6jt/bulan istri karyawan swasta tetap gaji 4 jt / bulan dan kami punya usaha bisnis 4jt/bulan. bagaimana ya pak agar saya tetap bisa kpr.. dan mohon contoh hitungannya saya bisa cicil per bulan berapa jika masa waktu dibayarkan selama 15/20 tahun.. terimakasih
Gaji total 10 jt kpr maks di harga rumah 400 jt.. Penghasilan tambahan tdk sepenuhnya dpt menambah plafon kpr..
Hallo selamat malam
Apakah bs sy megajukan pinjaman lagi ke btn syariah…dan rencanya akan sy lunasi dulu sisa cicilan kpr sy ke btn syariah .dulu sy ngambil rumah angsuran nya 10 thn skrng tinggal 2 thn lg dan akan sy lunasi.pertanyaannya apakah visa sy megajukan pinjaman lagi?
jawab :
setelah melunasi KPR BTN syariah, insya Allah bisa pak..
Saya maw kpr rumah harga 485 juta.maw kpr 20 thn.berapa dpnya dan cicilannya.trmksh
jawab :
Itu brosur lama, jadi mungkin sudah beda pak.. tapi ilustrasi seperti ini
cicilan = (485 juta / 500 juta) x 6.408.694 = 6.216.434
pak sya mau tanya saya mau kpr rumah second dengan harga 70juta kira kira dpnya brapa ?
jawab :
rumah second sepertinya masih di 20% dan coba ke bank syariah insya Allah bisa di 15%
tapi rumah harus jalan depannya dilewati mobil 2 jalur
Pak, sy mau tny, sy PNS, msh single, penghasilan 10jt/bln, ingin KPR rumah seharga 480jt, DP yg diminta pihak developer 40jt, sy ingin KPR selama 15th, bgmn rincian biaya proses KPR-nya? dan apkh kira2 pengajuan KPR sy akan d-acc oleh pihak bank?
jawab :
rumah 480 juta dp 40 juta artinya kpr = 440 juta.
kpr 440 juta kemungkinan cicilan di atas 4 juta selama 15 tahun
maka gaji minimal 12 juta
Pak, sy mau tny, sy PNS, msh single, pnghasilan 10jt/bln, ingin membli rmh dgn harga 480jt, total DP yg diminta dr pihak developer sbesar 40jt, bgmn dgn biaya proses KPR nya? apkh kira2 pengajuan sy d-acc oleh pihak bank?
jawab :
rumah 480 juta dp 40 juta artinya kpr = 440 juta.
kpr 440 juta kemungkinan cicilan di atas 4 juta selama 15 tahun
maka gaji minimal 12 juta
Pak saya mau ambil kpr rmh harga 228 tp lokasi di jombang sy bekerja di
Di bali apa bisa minta rekomendasi btn bali trims
jawab :
harus lokal di jombang pak
maaf pak mau tanya saya sudah berjalan 2 thun kpr di BTN, tetapi say pengen pindah ke BTN syariah. biaya y berapa? terus jumlah pelapon saya bertambah apa tetap? sekarang palfon saya tinggal 140,000,000. nanti kalau di btn syariah jadi berapa? makasih
jawab :
langsung saja ke BTN syariah, nanti dibimbing prosedrnya
Minta bantuannya Pak, saya rencana mau kpr rumah lewat btn syariah seharga 200 jt. berapa kira2 modal awal yg harus sy siapkan. Dan apakah ada program bantuan uang muka di btn syariah jika ada kekurangan? terima kasih.
jawab :
program bantuan UM tidak ada..
Harga rumah berapa ? 200 juta kah ? kalo ya
UM = 10% x 200 juta = 20 juta
biaya proses 5% x KPR = 5% x 180 juta = 9 juta
biaya yg harus disiapkan minimal 29 juta
dengan asumsi bapak mampu mencicil sesuai tabel cicilan KPR 180 juta
mau tanya KPR rumah harga jual 105 jt, berapa ya DPnya dan angsuran/bulannya, dan minimal penghasilannya berapa?
jika Gaji pokok 2.4 jt dan tunjangan 1.35 jt jadi total gaji 3.7 jt,
yang menjadi pedoman gaji pokok saja atau gaji total.
terima kasih
jawab :
cicilan 1,3 (15 tahun)
penghasilan minimal 3,9 juta
mau tanya KPR rumah harga 105 jt, berapa ya DPnya dan angsuran/bulannya, dan penghasilan / gaji minimalnya harus brapa?
jika gaji pokoknya 2.4 jt dan tunjangan 1.3 jt total gaji 3.7 jt, kira – kira penghasilan yang di hitung gaji pokoknya saja atau dari total gaji
terima kasih
jawab :
cicilan 1,3 (15 tahun)
penghasilan minimal 3,9 juta
1. Mau nanya apa, saya mau beli rumah di perumahan second harga 55 jt mau saya kpr kan ke bank btn syariah perhitungannya gimana pa. 2.apakah ada bi checking soalnya saya masih punya cicilan ke bank 1 tahun lagi.
jawab :
1. bapak datang saja ke BTN syariah jalan cicendo atau suropati core, nanti akan dijelaskan persyaratan dan cicilannya
2. setelah syarat lengkap, bapak akan di BI checking
kalo bapak masih punya cicilan rumah, kemungkinan tidak diacc karena spt itu peratutan pemerintah, jadi harus dilunasi dulu.
Kecuali cicilan bukan rumah, bisa saja diacc namun akan mengurangi plafon cicilan bapak
Sy ambil kpr btn syariah dgn harga rumah 301jt, kira2 dp dan angsuran brp utk 10th? Trima kasih atas pencerahanya…..
jawab :
Kira2
haga rumah 301 juta,
UM 20% = 60,2 juta
KPR = 301 jt – 60.2 jt = 240,8 juta
sekitar 3,5 juta per bulan tapi itu saat Suku Bunga BI masih rendah, kemungkinan sekarang 3,7-3,8 juta /bulan
saya ingin menanyakan. ada sebuah brosur perumahan yang menuliskan datanya sbg berikut:
harga jual Rp 155 juta
uang muka pertama Rp 5 juta
surat2 bea kpr +bphtb Rp 25 juta
total uang muka + surat-surat = Rp 5 jt + Rp 25 jt = Rp 30Jt
kpr komersil Rp 125 jt
yang saya ingin tanyakan yaitu
1. apakah sy hrs membayar kpr dgn harga Rp 155 jt – 30 jt = Rp 125 jt?
2. apakah sy hrs menambah uang muka (uang DP) lagi Rp 41500000 ?, sebab klau yg sy tahu itu uang DP = 30% dari harga jual yaitu 30% x Rp 155 jt = Rp 46500000, sedangkan uang muka pertama (DP) sy Rp 5 jt?
3. apakah benar uang surat2 bea kpr + bphtb itu bisa disatukan dgn uang muka, shg bisa mengurangi harga jual?
tolong jawabannya . terimakasih.
jawab :
saya bantu jawab walau belum tentu seperti yg diinginkan developer tsb
harga 155 juta tsb menurut saya belum termasuk pajak dan surat-surat.
DP sekarang lebih murah, minimal 10% (bukan 30%)
Bea KPR selalu berdiri sendiri => 5% x KPR
harga 155 juta,
DP 10% = 10,5 juta
Surat2 + BPHTB + bea KPR = 25 juta
total = 35,5 juta.
adapun DP 30% adalah utk tipe 70 ke atas
Saya ingin mengajukan KPR di daerah banjaran soreang, mohon jika ada sales marketing Kpr bank btn atau bank lain yang bisa bapak rekomendasikan, mohon minta contack person nya pak, Terima kasih atas bantuannya.
jawab :
bisa klik di https://infoperumahanbandung.com/2014/07/11/perhitungan-kpr-bri-tanpa-harus-lihat-tabel/
di situ ada kontak personnya pa di gambar brosurnya.. bapak bisa pelajari..
maaf, saya mau KPR rumah seharga 750juta
dan berapa biaya yg harus saya sediakan,
kalau bisa tolong hub saya ke no 081264889988
terima kasih..
jawab :
harga 750 juta, prediksi saya Luas bangunan 70 m2 ke atas.
UM untuk luas bangunan tipe 70 ke atas 30%
UM 30% = 30% x 750 juta = 225 juta
KPR = 750 juta – 225 juta = 525 juta
Pajak pembeli = (750 juta – 60 juta) x 5% = 34.500.000
Biaya proses KPR = 5% x KPR = 26.250.000
cicilan KPR 525 juta = hampir 7 juta.
Uang yg disediakan = UM + Pajak (BPHTB) + proses KPR = 225 juta + 34,5 juta + 26,25 juta = 285.750.000
# di atas hanya ilustrasi
pa saya mau ngambil kpr d puri banjaran asri tp penetapan kerja saya bru 1 thn karena perusahaan baru sdngkan persyaratanya harus 2.5 tahun gmana bisa engga ya d acc bank btn
jawab :
wah itu memang tantangannya pak..
Persyaratannya memang harus 2,5 tahun ya..
Saya dulu waktu mau ambil rumah, belum bisa ambil bantuan UM karena belum kerja minimal 3 tahun..
mmg kadang kita harus bersabar pak
Maaf saya ingin beli rumah dg cara KPR, harga rumah yg ditawarkan 280 juta, kira kira rincian total biaya awal yg harus saya siapkan berapa? ( Uang muka,administrasi,notaris,provisi,apraisal,pajak,dll)
jawab :
Harga 280 juta
UM 20% = 56 juta
KPR = 280 – 56 = 224 juta
Biaya proses KPR = 5% x 224 juta = 11,2 juta
Biaya total (kira2) = UM + biaya proses = 56 + 11,2 = 67,2 juta (jika sudah termasuk pajak)
Biaya total (kira2) = UM + biaya proses + pajak (BPHTB) = 56 + 11,2 + (280jt – 60jt)x5% = 78,2 juta (jika belum termasuk pajak)
Maaf pak sya kerja baru 2th d perusahaan swasta.gji saya 3jt/bln . Ada tanah untk d bangun rumah tpi sya bingung untk bangun nya. Pertnyaan sya..apakh bisa sya mengajukan kpr syariah..
jawab :
3 juta per bulan artinya cicilan 1 juta..
nilai KPR sekitar 90 juta.
maka harga rumah+tanah+surat2 maksimal 90 juta..
saya nasabah btn pekerjaan usaha kecil mandiri membuat tas,penghasilan kurang lebih 5jt /bulan saat ini blm punya rumah dan masih ngontrak,ada tetangga yg mau jual rumah seharga 50 jt apakah bisa saya mengajukan kredit rumah tersebut dan berapa dp serta cicilannya setiap bln dan kali berapa tahun,.? dan apakah bisa dp nya dgn jaminan bpkb motor.?
jawab :
rumah tetangga tsb pastikan harus sudah ada sertifikatnya dan rumahnya dilalui jalan yg bisa dileawti mobil 2 jalur.
jika syarat tsb sudah ada, bapak bisa ajukan ke bank BTN syariah
Untuk KPR BTN Syariah, kira-kira maksimal angsurannya berapa persen dari gaji bersih ya pak? Rencana mau ambil seharga 275 juta selama 15 tahun. Mohon bantuannya.
jawab :
cicilan = (1/3) x Gaji
prediksi saya 275 juta sekitar 3 juta lebih cicilannya
sy minta tlg solusi…sy PNS,py uang cash kurleb 85jt,sy ingin py rumah dgn cara KPR,tp lbh dr 6th yg lalu sy terjerat kartu kredit yg sampai saat ini tdk lunas…sy sgt berharap solusinya,karena dgn penghasilan PNS sy rasa sgt sulit membeli rumah sehat yg berlokasi tdk jauh dr kotamadya (walaupun kabupaten terdekat) seharga 200jt-250jt dgn cara cash
jawab :
lunasi dulu pak.. memang berat.. karena bank tidak melihat sisi kemampuan kita, tapi rekam jejak kita..
mau tanya ada rumah harga 95 jt, berapa ya DPnya dan angsuran/bulannya, dan biaya lain2? makasih
jawab :
rata2 rumah subsidi sekarang dp 5-10% dari HJ.
Rumah non subsidi mutlak 20%..
Kalo pengalaman saya,
HJ 95 juta
DP 20% = 19 juta
KPR = 76 juta
cicilan 15 tahun sekitar 800 ribuan
saya mohon untuk daftar overkridit d tampilkan
jawab :
maksudnya pak..
kalo over kridit cicilannya mengikuti ccilan sebelumnya juga bisa yg baru (dari nol)
saya mau tanya pak ada rumah mau di jual 150 juta saya mau ajukan kredit ke bank btn syariah pake DP ga pak?kalau angsuran perbulanya berapa?
jawab :
biasanya DP 30% pak.
HJ 150 juta,
DP 30% = 45 juta
KPR 150-45 juta = 105 juta => cicilan prediksi saya sekitar 1,1 juta per bulan
maap pak mau tanya?kakak saya mau jual rumah btn di pesona cjr..harganya 75 JUTA..DIA SUDAH LUNAS ADA SERTIPIKAT ADA PBB ADA IMB..ITU KALO CARANYA DI MASUKAN KE BANK SYARIAH UNTUK MEMBAYAR NYA..TERUS SAYA CICIL KE BANK SYARIAH ATAU KE BANK LAIN NYA..BISA GAK YA?tks
jawab :
pesona cjr ada di mana pak ?
1. ajukan permohonan pemohon
2. penjual berikan sertifikat asli rumah ke bank
3. pembeli bayar pajak dan UM, (BPHTB)
4. penjuan bayar pajak juga (PPh final)
5. Akad kredit
6. Bank bayar seharga rumah ke penjual
7. pembeli cicil ke bank tiap bulan
Pak… Sy lagi nyari rumah kredit/ perumahan d bandung Yª♌ƍ kira-kira cicilannya terjangkau d mana yach??
jawab :
1. Penghasilan ibu berapa..
2. UM tersedia berapa..
setelah itu bisa kita nilai masuk plafonnya berapa
Pak, saya mau ngambil KPR BTN. Sesudah membayar booking fee, kemudian membayar DP sebesar 7% dari plafon KPR. Pertanyaannya: Apakah itu sudah termasuk biaya proses KPR, notaris, asuransi, dll. Setelah itu apakah ada biaya tambahan lain? Terimakasih
jawab :
DP = 20% dari harga jual
Biaya proses (administrasi, notaris, asuransi dll) = 5-7% dari nilai KPR
gan kebijakan menaikkan harga kedit 105 juta untuk flpp dan ada kemajuan belum.. makasih gan sebelumnya
jawab :
belum.. saat ini masih di 88 juta
saya ingin sekali kredit perumahan atau rumah second di bandung, tapi bingung uang muka agak sulit dikumpulkan alias ga kekumpul2 (padahal saya karyawan tetap penghasilan 4,7jt dan istri saya kontrak 2jt), sulit juga cari rumah tanpa uang muka tapi cicilan ringan 😦 sekitar 2jtan kebawah, apakah rata2 uang muka bisa dicicil pak?
jawab :
UM yg bisa dicicil di grand riscon rancaekek pak
https://infoperumahanbandung.wordpress.com/2013/11/16/grand-riscon-rancaekek-nov-2013/
UM bisa dibayar setelah akad kredit
pak maaf,sy saya punya cicilan Kpr BTN sekitar 11 jt lagi, tapi saya mo ngambil KPR muamalat,bisa ga ya?
jawab :
sekarang peraturannya harus lunasi dulu bu KPRnya baru bisa ambil lagi
.
saya ingin pindah dari mandiri ke btn syariah apakah sulit
jawab :
saya pernah konfirm pindah dari BTN ke BTN syariah.
Walau beda nama (konvensional dan syariah), tapi agak mudah urusnya..
So.. mungkin mudah pindah dari BM ke BSM
Maaf pak saya pedagang kaki lima jualan saya nasi timbel ayam goreng udah lebih 10 tahun saya ingin kredit rumah second penghasilan saya 100 ribu lebih gimana caranya.
jawab :
Cari yang overkredit pak.. tidak ada resiko ditolak bank..
tapi pastikan penjualnya orang baik-baik..
Tanyakan pekerjaan nya apa
Beberapa tahun ke depan saat rumah lunas, penjual pertama ada di bandung tidak,karena saat pelunasan, ambil sertifikat atas nama penjual pertama dan segera balik nama
Pak maaf apakah yang bisa mengajukan KPR itu harus pasangan yang sudah menikah ? kalau belum menikah bisa tidak ?
jawab :
bisa.. saya saat ambil KPR belum nikah loh hehe
brp lama seh dr booking ke wawancara bank sampai serah terima kunci
jawab :
saya belum berani kasih perkiraan pak.. tiap bank beda..
Maaf pak saya mau nanya kalo saya berminat untuk mengambil rumah baru atau second baiknya pakai bank apa yg tdk ribet persyaratannya? Masalahnya saya karyawan dengan status kontrak karena saya masih ragu untuk menggunakan kpr bank dengan status pekerjaan saya. Trims
jawab :
setahu saya, pernah ngobrol dngan salah satu marketing, kalo karyawan kontrak akan lebih mudah jika sudah 5 tahun kerja.
menurut saya, ban yg paling simpel BTN pak
saya mau kpr rumah tapi bingung pilih bank btn atau muamalat,tolong masukannya?makasih…
jawab :
BTN agak mudah acc-nya.
tapi lebih murah dan nyaman di muamalat pak
Saat ini ambil KPR via BTN bunga fixed 7.49% utk 2 tahun, kalau after 2 tahun ingin pindha ke BTN syariah bisa? Prosedur-nya bagaimana?
Jawab :
Bisa bu.. silahkan ajukan sj ke btn syariah, nanti dibantu bu..
Ibu bs dtang langsung
saya ingin KPR rumah second yg -+ harga Rp.50 jt s/d 60 Jt an, ribet ga buat prosesnya? soalnya saya masih honorer…
Maaf sebelumnya @pak iwan, agak sulit utk yg honorer. Baiknya bapak ambil rumah yg di overkredit. Krn tdk perlu proses over kredit
BISA MINTA NO SALES EA
jawab :
telp aja pak ke 022-4265472 / 73 / 74
mau tanya pa. kalo untuk kpr rumah second yang mudah diaccnya bank apa ya, terus prosedur kalo kita tidak tahu marketing nya apakah kita datang ke bank sendiri atau seperti apa? sekaligus apakah bapak ada kenalan marketing kpr muamalat yang direkomendasikan
untuk kpr rumah second, bank muamalat juga tergolong mudah pak..
untuk perumahan baru, bapak berikan info nomor kontak marketingnya saja ke pihak muamalat, nanti akan di appraisal pihak bank. selanjutnya bapak akan dibantu pihak bank