Investasi dalam properti sangat menguntungkan.. semakin mahal nilai investasinya, semakin tinggi pula keuntungannya dalam hitungan waktu tertentu..

Tapi masalahnya, jika ingin investasinya besar, maka perlu modal besar ? gak juga sih.. Hal ini pernah diungkapkan oleh salah satu pembaca Ipbblog, tapi gak tau ya.. di artikel mana orangnya memberikan komentar hehe..

Ok begini salah satu sarannya..

“Yaitu dengan mengumpulkan modal gabungan, misal 10 orang”

Misal : perumahan de Marrakesh.
awal artikel publish, Mei 2013 harga paling murah adalah 295 juta.
sekarang harganya , september 2014 adalah 395 juta.

Jika setahun yang lalu 10 orang patungan dengan nilai masing-masing 29,5 juta, maka jika rumah tersebut dijual dengan harga sedikit di bawah pasaran pun masih sangat menguntungkan,

Coba bandingkan dulu dengan Deposito.. misal BNI, yaitu dalam 1 tahun adalah 6%. Dengan modal 29,5 juta didepositokan dalam 1 tahun mendapatkan keuntungan 1.770.000.

Tapi dengan deposito rumah, misal harga pasaran 395 juta, agar cepat terjual diturunkan menjadi 380 juta. Maka keuntungannya = 380 juta – 295 juta = 85 juta.
Kemudian nilai tersebut dikurangi dulu Pph (pajak penjual, saat terjadi jual beli), yaitu 5% x Harga Jual = 19 juta.
maka keuntungan bersih adalah 66 juta.

Selanjutnya dengan modal 29,5 juta per orang akan mendapatkan keuntungan per orang adalah 6,6 juta dalam 1 tahun (jika ingin dijual dalam waktu 1 tahun investasi).

=============

bandingkan dengan deposito biasa dalam 1 tahun = 1.770.000
dengan deposito rumah dalam 1 tahun = 6.600.000, nilainya hampir 4 kali lipat nilai deposito..

Hehe.. ini hanya sebuah saran, gambaran saja..
benar atau tidaknya tergantung takdir dari Allah yaitu dengan doa maka niat usaha kita akan lancar.