Tentang KPR sewa (Kongsi) dari Bank Syariah, Muamalat


Bank Muamalat

Barusan sambil bayar cicilan bulanan rumah (jangan sampai lupa dan jangan telat bayar ya.. 🙂 ), coba ingin bertemu dengan salah satu marketingnya..

Salah satu yang saya tanyakan adalah tentang cicilan kongsi, yang secara sederhana artinya “sewa”. Jenis KPR kongsi ini beda dengan  KPR Murabahah (jual beli), karena KPR kongsi ibarat seorang yang menyewa rumah kepada bank muamalat yang status rumahnya pada saat akad adalah menjadi milik bank muamalat 100%. Dan jika sesuai perjanjian (akad) misal 15 tahun kita selesai menyewa rumah tsb, maka rumah akan diberikan bank muamalat kepada kita (100% milik pribadi)..

Nah yang menjadi permasalahan adalah sistem kongsi ini ibarat kita jika memiliki rumah yang disewakan maka akan sewaktu-waktu bebas menaikkan sewanya bukan ?

Menurut marketingnya, sistem kongsi ini baru diperkenalkan bank muamalat saat tahun 2010.. Saat ipbblog akad KPR dengan jenis kongsi ini (yahun 2012) sang marketing mengatakan, sejak awal cicilan kongsi belum ada sejarah naik.. kemudian saat 2015 terjadi kondisi ekonomi yang sulit, barulah akhirnya muamalat menaikkan nilai cicilan ipbblog yang nilainya sekitar 100 ribuan.. dan itupun diprediksi akan lama tidak akan naik kembali.. (aamiin) 🙂

Simpulannya, kongsi bisa bertahan sekitar 5 tahun dengan tidak mnaikkan nilai sewanya, dan jika keadaan ekonomi tidak memburuk kembali, dipastikan nilai cicilannya akan tetap dan bahkan bisa turun..

Iklan

4 thoughts on “Tentang KPR sewa (Kongsi) dari Bank Syariah, Muamalat

  1. Kang, kalo karyawan kontrak mau ambil rumah dengan sistem kongsi ini bisa ndak? Ada kontak marketingnya kang?

    jawab :
    kalo itu belum bisa saya jawab pak.. hehe

  2. Masih belum jelas nih, ilustrasi perbedaannya 😀

    jawab :
    hehe
    kongsi itu ibarat saat pembelian rumah, yg memiliki lebih dulu adalah bank..
    jadi kita yg mencicil ibarat kita sedang sewa rumah.setelah lunas, otomatis rumah akan jadi milik kita..
    semoga membantu 🙂

Silahkan jika ada pertanyaan dan informasi lainnya

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s