Adakah Program DP 0, Tanpa BI Checking, Bebas Biaya Proses KPR ?


Ada promo tanpa DP, tapi cicilnya ke Bank, biasanya ada biaya proses KPR loh.
Umumnya biaya proses KPR itu nilainya 5% dari KPR. Jadi, kalo harga rumahnya 300 juta maka biaya proses KPRnya mencapai 15 juta. Nah jika harga rumahnya 500 juta ? biaya prosesnya bisa mencapai 25 juta.

Saat ini ada developer yang memberikan promo nyicil langsung ke developer. Walau tidak ada biaya proses KPR, tapi ada syaratnya :

  • DPnya tidak 0%,
  • Maksimal cicilan 36 bulan.

Lengkapnya klik tautan : Rumah Cicil ke Developer TANPA BUNGA.

Lalu ada kah developer yang memberikan promo program :

  • TANPA DP,
  • cicilan langsung ke developer,
  • TANPA biaya proses KPR,
  • cicilannya sampai 15 tahun.

Jika ada, maka manfaatkan promo tersebut, karena hitungan investasinya tetap ada keuntungannya. Yuk kita simak ulasannya.

sumber gambar : rukita.co

Program DP 0% tersebut digulirkan sejak awal tahun 2018.

Program DP 0% tersebut memiliki cicilan :

  • Rp. 4.416.667 untuk lama cicilan 10 tahun,
  • Rp. 3.680.556 untuk lama cicilan 15 tahun.

Artinya dalam waktu 10 tahun, total dana yang telah dikeluarkan adalah 530 juta. Sedangkan dalam waktu 15 tahun, total dana yang telah dikeluarkan adalah 662,5 juta.

Apakah tetap menguntungkan dari segi investasi ? mari kita lihat progres kenaikan harga jualnya mulai 2018 hingga 10 tahun ke depan.

Tahun Harga pasaran Persentasi kenaikan Keterangan
2018 265 juta
2019 292 juta 10%
2020 320 juta 10%
2021 352 juta 10%
2022 387 juta (proyeksi) 10% Lingkungan perumahan mulai terbentuk
2023 426 juta (proyeksi) 10% Fasilitas perumahan mulai dibangun
2024 469 juta (proyeksi) 10% Fasilitas perumahan sudah jadi
2025 515 juta (proyeksi) 10% Lingkungan sudah jadi 100%
2026 567 juta (proyeksi) 10%
2027 624 juta (proyeksi) 10%
2028 686 juta (proyeksi) 10%

Pada tabel di atas dapat kita lihat PROYEKSI kenaikan harga properti yang dipasarkan oleh developer yang memberikan program DP 0% tersebut. Kenaikan harga per tahun diambil dengan persentase terendah, yaitu 10% per tahun.

Padahal sangat memungkinkan persentase kenaikan per tahunnya bisa mencapai 15% hingga 20% per tahun.

Kenaikan persentase yang lebih besar dipengaruhi oleh progres pembangunan fasilitas yang diberikan developer dan progres berkembangnya infrastruktur di kawasan tersebut, misal :

  • sudah dioperasikannya Rumah Sakit yang baru, RSUD Soreang dan RS Salman,
  • sudah dibangunnya jalur kereta LRT,
  • sudah hadirnya aktivasi jalur kereta Bandung-Ciwidey,
  • dll.

Kesimpulannya, jika mencicil dengan DP 0% selama 10 tahun masih memiliki keuntungan investasi sebesar 156 juta. Apalagi jika kenaikan investasinya naik 15% setiap tahunnya (dimulai sejak fasilitas perumahan sudah selesai 100%), secara hitungan memiliki keuntungan hingga 320 jutaan dalam 10 tahun (sejak 2018).

Nah yang jadi permasalahan adalah promo program DP 0% tersebut sudah berakhir. Maka jika developer membuka pengembangan tahap selanjutnya, ada kemungkinan DP 0% tersebut akan kembali bergulir, maka manfaatkan kesempatan tersebut.

Namun saat ini masih ada kesempatan memiliki kebun Durian dengan DP 0%, cicilan maksimal 3 tahun dengan cicilan 3,2 jutaan per bulan.

Info lebih lengkap, artikel dan kontak marketing, klik di : Kebun Durian Produktif

Selain kebun durian, Developer juga membangun huniannya dengan harga mulai 250 jutaan. Info lengkap klik di : Rumah bonus 6 pohon Durian.

Silahkan jika ada pertanyaan dan informasi lainnya

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google

You are commenting using your Google account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

Connecting to %s