Konsultasi aspek hukum dan legalitas rumah

Halaman ini khusus membahas hukum dan atau legalitas rumah (atau perumahan), yang akan dipandu oleh pihak yang faham hukum dan atau legalitas rumah.

Untuk lebih yakin dan lebih mudah,

hubungi
0812-7885-7321
0815-796-6379

18 thoughts on “Konsultasi aspek hukum dan legalitas rumah

  1. Salam Sejahtera buat semua, Kami dari Communitas Independent Agen Properti menawarkan solusi kepemilikan rumah yang diinginkan, kami bekerjasama dengan beberapa pengembang untuk memasarkan rumah, sehingga calon pembeli tidak perlu langsung mencari kelapangan karena kami akan menyampaikan profile rumah yang diinginkan..
    khusus Area Bandung Barat, Kabupaten Bandung dan Cimahi.
    Motto kami :
    Penjual mendapat harga jual yg wajar
    Pembeli mendapat nilai Property yang layak sesuai anggaran

    HAryadi CIA Property
    WA 0 8 7 7 6 3 4 3 1 6 6 7

  2. Ping balik: Silaturahim Pengisi Page di Ipbblog ke rumah Ipbblog | Info Perumahan Bandung

  3. gan sy awam,mau beli perumhn,sy ke bank dulu/gmn,biar ga ketipu,trims

    jawab :
    cari developer yang terpercaya yg sudah pernah mengembangkan rumah sebelumnya pak

  4. Sy sudirman, 4 tahun yang lalu sy membeli rumah di perumahan swasta. Saya cuma di kasi surat perjanjian jual beli fotocopy. Tapi ada musibah dan hilang, apa memang cuma surat perjanjian sebagai pegangan. Tindakan apa yg harus sy lakukan. Terima kasih

    jawab :
    bisa urus ke bank terkait, ada copy legalitasnya

  5. kalau saya ingin mengambil KPR pada saat launching,,, bagai mana caranya agar tidak tertipu pengembang atau depelover???

    jawab :
    periksa ke bank penyedia KPR untuk perumahan tsb, bank mungkin bisa menilai kredibilitas developer tsb

  6. Assalamualaikum Wr.Wb
    Saya PNS,di tahun 2012 gaji 4,5juta/single, hutang di Bank BRI 136 jt,pada saat ini pinjaman sudah berjalan 3 tahun sebesar 2,4juta selama 10 tahun,rencana ingin ada perubahan nominal dan waktu pembayaran ( nominal/angka pembayaran lebih besar dan wkt pembayaran lebih pendek),ternyata pas dicek di bank tersebut,masih terhutang 118 jt,sedikit kecewa. Alasan ada perubahan tersebut yaitu gaji saya sudah 6 jt/berkeluarga dan gaji suami sebesar 6 jt. Seandainya saya ingin take over ke bank Muamalat brp angsurannya kalo pembayaran selama 2 tahun?terima kasih jawabannya,wassalam

    jawab :
    bisa take over KPR ke BMT bu
    lebih syariah
    kalo muamalat tidak bs take over setahu saya

  7. Assalamualaikum, saya berencana mengambil kpr di Baros City View daerah banjaran, untuk saat ini kondisinya masih tanah lapang dan belum ada rumah yang sudah dibangun. saya masih setengah2 karena takut pembangunan dari developer nya ga 100%. mohon masukan nya dari mas ipb, dan siapa tau mas ipb bisa kasih informasi tentang kualitas developer dari Baros City View Banjaran. terima kasih

    jawab :
    baiknya tunggu sampai ada proses pembangunan

  8. Hallo, saya bekerja di luar negeri, apakah saya bisa beli rumah dengan cara KPR, mungkin ada info dan solusinya, terima kasih.

    jawab :
    kalo luar negeri solusinya ke developer syariah pak

  9. Selamat siang, saya ingin bertanya..
    Saya membeli rumah kavling di daerah Subang ada 5 kavling dan sya nmr 4, nmr 1 dan 3 sdh ditempati nmr 2 dan 5 sdh selesai dibangun. Kesepakatn hrg 200 jt dgn DP 70jt dan sdh saya lunasi dgn bukti kuitansi dan Surat Perjanjian Pemesanan diatas materai. Komitmen dr developer mereka akan membangun sampai siap ditempati stlah lebaran. Saat ini pembangunannya mandek sekitar 80% krn alasan kurang dana. Yang ingin saya tanyakan ;
    1. Kalau misalkan developer lari dgn membawa DP saya apakah sy pnya hak atas rumah ?
    2. Kalau ya, apakah sy bisa selesaikan perbaikannya dan biayanya mengurangi pokok
    3. Kalau tidak, jalur hukum apa yg bs sy ambil untuk mengembalikan DP sya sedangkan pihak developer smp skrg tdk bs sy kontak
    Terima kasih

    jawab :
    lapor ke YLKI pak

  10. pak, untuk harga jual rumah naik setelah sp3k turun apakah menyalahi perjanjian atau tidak…?
    kebetulan saya mengambil perumahan disalah satu developer di daerah rancaekek. kesepakan awal sampai dengan sp3k turun diharga 86juta tiba2 mendekati akad naik menjadi 90juta. sehingga membuat saya kecewa dengan pihak depelover.
    terima kasih……

    jawab :
    maaf saya tidak faham aturan spt itu pak. tapi yg saya faham, kebanyakan developer menggunakan harga lama setelah kita booking, bukan setelah sp3k..

  11. Salam. Pak mau nanya kalau mau renovasi bag atap kalkulasi biayanya bagaimana ya Pak, tks

    jawab :
    utk renovasi atap sptnya harus disurvey oleh pemborongnya langsung pak..
    berapa luasannya dan bahan yg diinginkan..
    pemborongnya kira2 bisanya survey di sabtu-minggu pak..

  12. pa,klo dari booking fee sampai ke wawancara berapa lama????

    jawab :
    bukan dari booking fee pak.. setelah UM lunas pak.. dan itu juga beda2.. ada yg sebulan 2 bulan atau lebih.. saya sekitar 2 bulan..

  13. Mau tanya mas. Saya baca2 di internet katanya HGB itu bisa diubah atau di upgrade jadi SHM.
    Tetapi kemarin saya ketemu dengan salah satu marketing developer perumahan di bandung, infonya memang bisa di ubah dari HGB ke SHM, tetapi jika suatu saat Negara ingin menggunakan tanah yang kita tempati, kita tetap kena gusur, dan hanya dikasih uang kompensasi seadanya sama negara. apakah itu benar?? Mohon informasinya.
    Terima Kasih.

    jawab :
    ini jawaban dari petugas BPN pak.
    Prinsipnya hak keperdataan org selalu dilindungi meski org tak punya sertipikat sekalipun. Hak perdata itu kalo dia rugi harus diganti dengan layak sesuai dg kerugiannya. Yg mendefinisikan SHM, HGB, HP adalah UU. Sdgkan lebih khusus ada UU ttg pengadaan tanah utk kepentingan umum. Yh skg jadi masala, org menaikkan harga sering tidak rasional ketika akan ada pengadaan tanah oleh pemerintah

  14. Gimana caranya untuk cek peperumahan yg diminati itu o dengan bank pemberi kredit, tidak ada masalah hukum dgn ijin, dll?

    jawab :
    tanyaan dulu dengan bank tsb apakah sudah sepakat MOUnya ?
    Jika sudah, maka legalistas perumaha tsb dipastikan baik.. Jika belum ada.. dipastikan belum lengkap legalitas perumahan tsb.. misalnya apakah IMBnya belum keluar

  15. Pak, kalau untuk akad kredit biasanya dilakukan dimana (bank/lokasi perumahan) ? Apakah boleh dilaksanakan di lokasi perumahannya dimana orang dari bank datang ke lokasi ?

    Biasanya ketika akad kredit ditanya apa sajaLalu hak2 apa saja yg didapatkan konsumen setelah akad kredit ? Terimakasih 🙂

    jwab :
    Untuk akad kredit tergantung developer bekerja sama dengan bank mana.. jika Bank BTN biasanya dilakukan BTN yang agak besar banknya tapi yg terdekat dengan lokasi perumahan. Kalo akad harus datang ke bank bu.. itu umumnya. Sedangkan akad kredit tidak lagi ditanya apa pun, karena sayarat dan BI cheking kita sudah lolosa sebelumnya..
    Saat akad kredit kita pasti dejelaskan kewajiban dan hak kita.. sehingga kita harus dengrakan secara teliti agar tidak salah langkah ke depannya.. biasanya apa yg terjadi jika kita telat membayar

Silahkan jika ada pertanyaan dan informasi lainnya

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s