Materi Legalitas Lahan


Kali ini Ipbblog ingin mencoba untuk menguraikan informasi tentang, Legalitas Lahan.

Alhamdulillah ipbblog dapatkan materinya secara umum, dari seorang teman yang awalnya beliau ingin mendalami bidang properti..

Dalam pengurusan Legalitas ada 2 faktor utama yang harus diurus, yaitu :
1. Pembebasan tanah
2. Pengajuan Perijinan

Karena uraiannya cukup banyak, ipbblog akan coba uraikan nomor 1 dan sedikit nomor 2.

1. Pembebasan Tanah
a. Evaluasi penawaran penjualan tanah dari pemilik tanah
b. Peninjauan lokasi tanah yang akan dibebaskan
c. Pengukuran tanah di lokasi
d. Menggambar site plan sebagai acuan dasar menentukan harga
e. Melakukan studi kelayakan proyek dan perhitungannya (utk developer)
f. Evaluasi manajemen dan menyusun program kerja (utk developer)
g. persetujuan pimpinan (utk developer)
h. Negosiasi harga tanah serta cara pembayarannya dengan pemilik tanah
i. Cek keabsahan tanah dan surat-suratnya di kantor BPN dengan melibatkan notaris sebelum dilakukan transaksi
10. Pengurusan sertipikat dan balik nama.

2. Pengajuan perijinan
Dalam hal ini terdapat beberapa bagian garis besar, yang nantinya juga akan ipbblog jabarkan (di artikel yang lain)
Adapun beberapa garis besar pengajuan perijinan :
a. Pengajuan IPT (ijin pemanfaatan tanah)
b. Sosialisasi warga
c. Pengajuan site plan
Pengajuan IMB

Dari pengajuan perijinan, insya Allah akan ada penjabarannya lagi, karena masing-masing poin memiliki beberapa urutan kerja yang cukup banyak..

Selamat menjadi developer (mulai dari yang kecil) 🙂

Iklan

Silahkan jika ada pertanyaan dan informasi lainnya

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s