Hunian dekat Pusat Kota di Kawasan Pegunungan

Kutipan

Developer mengembangkan hunian kawasan yang terintegrasi yang dekat ke pusat Kota Bandung yang dikembangkan oleh Developer yang berpengalaman yang telah membangun lebih dari 400 rumah dengan konsep Lingkungan Islami Terintegrasi.

Perumahan dikembangkan di atas lahan seluas 1.6 Ha dengan berbagai fasilitas pendukung di lokasi yang strategis, dekat pusat kota Bandung dan juga bebas banjir dengan suasana pegunungan.

Brosur Perumahan Bandung Developer Syariah Sharia Islamic Cimuncang Baca lebih lanjut

Ruko di Perumahan Real Estate ini Mulai dipasarkan

Kutipan

Memiliki Ruko di dalam perumahan yang memiliki ratusan unit  di lokasi yang berkembang adalah salah satu keuntungan. Karena sudah jelas pangsa pasarnya dan berapa warga di dalam perumahan tsb. Perumahan dengan berkonsep real estate ini memang masih dalam pemasaran tahap 1 (total 300 unit), namun berpotensi berkembang hingga tahap 2 dst.

Jika dalam perumahan tersebut minimal 200 unit sudah terhuni dan setiap rumah dihuni 3 orang, maka dalam perumahan tersebut ada 600 orang yang perlu dipertimbangkan kebutuhan hidup sehari-hari mereka.

Desain Site Plan Perumahan di Bandung Sharia Islamic Soreang Baca lebih lanjut

Rumah 2 Lantai Termurah di Kawasan Soreang

Kutipan

Perumahan ini adalah proyek ke 2 dari salah satu Developer Syariah terbaik di Bandung. Artikel sebelumnya menjelaskan tentang portofolio (bukti pembangunan) dari Developer.

Lokasi proyek ke 2 Developer ini termasuk dekat ke Jalan Raya dan ke akses Tol Soroja serta ke sarana umum dan pelayanan publik.

DesainTipe50_developer syariah di bandung_SavanaVillageSoreang Baca lebih lanjut

Zanjabil Town House, Jatihandap 2 sisa 1 unit ini sudah bisa KPR 10 tahun

Kutipan

Zanjabil Town House, Jatihandap 2,

2b709ca5-3a2f-4c5e-83ff-1cc28c240d4d-copy

rumah tipe 125/110 ini sisa 1 Unit lagi bisa jadi milik anda..
Perumahan di Kota Bandung ini tergolong harganya sangat murah di Bandingkan dengan pharga pasaran perumahan lainnya. Dengan lokasi dekat ke Pusat Kota, di pinggir jalan raya Jatihandap, merupakan lokasi yang sangat strategis untuk bisa anda miliki.

Jika dibadingkan harga perumahan sekitar dengan harga yang sama, hanya mendapatkan rumah tipe 50-an m2 dengan luas tanah di bawah 110 m2. So.. tunggu apa lagi untuk bisa mendapatkan kesempatan terakhir ini. Baca lebih lanjut

Materi Legalitas Lahan

Ke samping

Kali ini Ipbblog ingin mencoba untuk menguraikan informasi tentang, Legalitas Lahan.

Alhamdulillah ipbblog dapatkan materinya secara umum, dari seorang teman yang awalnya beliau ingin mendalami bidang properti..

Dalam pengurusan Legalitas ada 2 faktor utama yang harus diurus, yaitu :
1. Pembebasan tanah
2. Pengajuan Perijinan

Karena uraiannya cukup banyak, ipbblog akan coba uraikan nomor 1 dan sedikit nomor 2.

1. Pembebasan Tanah
a. Evaluasi penawaran penjualan tanah dari pemilik tanah
b. Peninjauan lokasi tanah yang akan dibebaskan
c. Pengukuran tanah di lokasi
d. Menggambar site plan sebagai acuan dasar menentukan harga
e. Melakukan studi kelayakan proyek dan perhitungannya (utk developer)
f. Evaluasi manajemen dan menyusun program kerja (utk developer)
g. persetujuan pimpinan (utk developer)
h. Negosiasi harga tanah serta cara pembayarannya dengan pemilik tanah
i. Cek keabsahan tanah dan surat-suratnya di kantor BPN dengan melibatkan notaris sebelum dilakukan transaksi
10. Pengurusan sertipikat dan balik nama.

2. Pengajuan perijinan
Dalam hal ini terdapat beberapa bagian garis besar, yang nantinya juga akan ipbblog jabarkan (di artikel yang lain)
Adapun beberapa garis besar pengajuan perijinan :
a. Pengajuan IPT (ijin pemanfaatan tanah)
b. Sosialisasi warga
c. Pengajuan site plan
Pengajuan IMB

Dari pengajuan perijinan, insya Allah akan ada penjabarannya lagi, karena masing-masing poin memiliki beberapa urutan kerja yang cukup banyak..

Selamat menjadi developer (mulai dari yang kecil) 🙂